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1.银行个人房产抵押贷款要提供的资料清单
一、个人资料
借款人身份证(如结婚，夫妻双方的身份证)借人沛县沛县市区户口本(首页，户主页，本人页，变更页)收入证明及营业执照(黑色八字笔填写加盖公章，收入大写，营业执照加盖公章)税收证明(月收入五万以上提供相应税收证明)工行活期存折或卡(用于扣款或入账)资产证明如房本，车本存单等(非必要条件)高等学历证明(非必要条件)
二、
2.抵押房产贷款相关资料沛县沛县市区抵押房产贷款的房产所有权证原件，以及所有产权人的身份证，户口本，结婚证。评估报告贷款用途证明:如欲购房产的认购书，定金发票等三贷款用途资料，与贷款用途相符的相关资料:如欲购房产的认购书，定金发票等。
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1.贷钱人贷钱前：填写沛县沛县市区房子抵押贷钱申请书，并提交沛县银行下列证明材料：
①贷钱人所在单位出具的贷钱人固定经济收入证明。比如银行流水、工资单等;
②贷钱担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
③贷钱人具有法律效力的沛县身份证明;
④符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;
⑤沛县沛县市区抵押房子的估价报告书、鉴定书和保险单据;
⑦购建房子的合同、协议或其他证明文件;
⑧贷钱银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对贷钱人的贷钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.贷钱人将抵押房子的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订房子抵押贷钱合同并进行公证。
5.房子抵押贷钱合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6. 贷钱人在申请贷钱之前没有信用卡逾期情况，如果之前有过贷钱的必须没有不良还款记录。
7. 贷钱人在沛县沛县市区有固定工作和稳定收入，具备还款能力，房子位置好，周围配备好，居住面积在50平米以上。
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